A használt lakások piacán is jelentős volt az áremelkedés a fővárosban és a nagyvárosokban az elmúlt egy év alatt, de a drágulás üteme folyamatosan csökken – mondta Balogh László, az Ingatlan.com vezető gazdasági szakértője az M1 aktuális csatornán pénteken.
Budapesten csaknem 20 százalékkal nőtt a használt lakások és házak átlagos négyzetméterára. Ugyanakkor a fővárosban 30 millió forintnál van a lélektani határ, ami fölött már sokkal kevesebben keresnek ingatlant – hívta fel a figyelmet a szakértő, hozzátéve, hogy a vásárolni szándékozók háromnegyede ez alatt az ár alatt keres.
A 30 milliónál olcsóbb ingatlanok átlagos négyzetméterára 20 százalékot meghaladó mértékben nőtt, míg az ennél drágábbaknál átlagosan 14-15 százalékos volt az emelkedés.
Balogh László kifejtette: jóval nagyobb ütemben emelkedtek az árak, mint amennyivel több pénze lett az embereknek lakásvásárlásra, ezért megnőtt az állami támogatások jelentősége a lakáspiacon, illetve a lakások körülbelül felét hitelből veszik meg, miután rendkívül alacsony hitelkamatokkal kalkulálhatnak a vásárlók.
